A kiskereskedelmi ingatlanpiac szakértői szerint összességében pozitív hatása lesz a vasárnapi zárvatartás visszavonásának, tovább fog növekedni az összkereslet, miközben a fejlesztések is új életre kelhetnek. A Portfolio és az RICS által közösen, hatodik alkalommal megrendezett Valuation konferencia az idei évben kiemelt témaként foglalkozott a vasárnapi boltzár eltörlésével, illetve annak várható hatásaival.
Mind a fejlesztők, mind a vásárlók gyorsan reagáltak az elmúlt hónapban lezajlott változásokra a lakáspiacon. Bár a kereslet és a kínálat viszonya jelenleg elsősorban a fejlesztőknek kedvez, bizonyos szegmensekben már belátható időn belül korrekcióval számolnak a legfontosabb piaci szereplői. A Portfolio és az RICS által közösen, hatodik alkalommal megrendezett Valuation konferencia az idei évben kiemelt témaként foglalkozott a lakáspiacot érintő változásokkal.
Mi vár a régiós ingatlanpiacokra az elkövetkezendő években? Milyen hatással vannak a kedvezőtlen demográfiai folyamatok az irodafejlesztésekre? Melyik városok vehetik át Varsó vezető szerepét? Hogyan vált a logisztikai piac a befektetők új kedvencévé? Többek között ezekre a kérdésekre keresték a választ a meghívott szakértők a Portfolio és az RICS által közösen rendezett bécsi CEE Property Forum 2015 konferencián.
Miből lehet nyugdíjam? Mikor kezdjek el rá félretenni? Vagy már most késő? Csak magamra számíthatok ezen a téren? Ha pedig hosszú távon tervezek öngondoskodási célra, akkor milyen stratégiát érdemes alkalmazni? - ezeket a kérdéseket biztosan minden aktív munkavállaló gyakran felteszi magának. Az év vége felé pedig még inkább felértékelődnek az ezekre a kérdésekre adott válaszok. A Portfolio következő befektetői klubján ezért ebben nyújtunk segítséget.
Egy étterem bekerülési költsége ma alaphangon is 80-120 millió forint körül van, ennek ellenére többnyire koncepció nélküli beruházásoktól és állandó bezárásoktól hangos a piac - derült ki a Portfolio Property Investment Forum "Hotel-Restaurant" paneljén.
Habár jókora ütést mért a hazai kiskereskedelmi piac szereplőire a vasárnapi boltzár, a legtöbben optimistán tekintenek a jövő évre - derült ki a Portfolio Property Investment Forum "retail" paneljén. A piaci szereplők szerint a legnagyobb probléma viszont továbbra is az, hogy 2010 óta gyakorlatilag nincs minőségi és mennyiségi fejlődés a bevásárlóközpontok kínálatában.
A Portfolio november 24-ei ingatlanos konferenciáján, a Property Investment Forumon immár hatodik alkalommal osztották ki a Portfolio Property Awards díjait. Az év legjobb ingatlanfejlesztését, a legjobb koncepcióját, a legnagyobb irodabérleti és a legnagyobb befektetési tranzakcióját ismerték el, valamint kiosztásara került az RICS által alapított Chris Bennett Memorial Prize is. A díjazottak a népszerű műsorvezetőtől, Ördög Nórától vehették át a Portfolio és az Irodahaz.info által közösen odaítélt díjakat.
A kedvező gazdasági tendenciáknak köszönhetően nyolcéves csúcsára ért az ingatlanpiaci befektetések volumene Európában. Kelet-Közép Európában 2015 első félévében, visszaesés volt tapasztaltható az előző év azonos időszakához képest, ennek ellenére több tényező is a befektetési aktivitás várható erősödésére utal - derül ki a KPMG legfrissebb, ingatlanpiaci trendeket bemutató, European Real Snapshot című kiadványából.
A Portfolio november 24-ei ingatlanos konferenciáján, a Property Investment Forumon immár hatodik alkalommal osztjuk ki az elmúlt egy év legsikeresebb ingatlanfejlesztésének járó díjat. 2014 novembere óta két irodaház, egy logisztikai csarnok, egy sportlétesítmény, valamint négy hotel került átadásra Budapesten és vonzáskörzetében - ezek közül választhatják ki most a Portfolio olvasói azt az 5 jelöltet, akik a jövő héten ringbe szállnak a Portfolio Property Awards "Év projektje" díjáért.
Magas hozamok, nagy növekedés egy kicsi és kevésbé transzparens piacon - ezt gondolják röviden Közép-Európáról a nemzetközi ingatlanbefektetők, derült ki Londonban. Több mint 100 résztvevővel került sor ugyanis a Portfolio és az RICS első közös Londonban tartott ingatlanbefektetési konferenciájára.
Magas hozamok, nagy növekedés egy kicsi és kevésbé transzparens piacon - ezt gondolják röviden Közép-Európáról a nemzetközi ingatlanbefektetők, derült ki Londonban. Több mint 100 résztvevővel került sor ugyanis a Portfolio és az RICS első közös Londonban tartott ingatlanbefektetési konferenciájára. A CEE Property Investment Briefing előadói között Európa legnagyobb befektetői foglaltak helyet, a téma pedig Közép-Európa volt.
Varsó jelenleg a túlfejlesztések kapcsán jelentkező félelemtől, Bukarest pedig a korrupcióellenes harctól hangos, de mindkét piac esetében pozitív jövőképet látnak maguk előtt a szakértők. Magyarország ugyanakkor továbbra is magasabb befektetési értéket képvisel, mint Románia, Bulgária, vagy Szerbia - vélik a Portfolio és az RICS által közösen rendezett bécsi CEE Property Forum 2015 konferencia résztvevői.
Mi vár a régiós ingatlanpiacokra az elkövetkezendő években? Milyen hatással vannak a kedvezőtlen demográfiai folyamatok az irodafejlesztésekre? Melyik városok vehetik át Varsó vezető szerepét? Hogyan vált a logisztikai piac a befektetők új kedvencévé? Többek között ezekre a kérdésekre keresték a választ a Portfolio és az RICS által közösen rendezett bécsi CEE Property Forum 2015 konferencia résztvevői.
2015 második negyedévében a legnagyobb mértékben a magyarországi ingatlanpiacon javult a bérlői hangulat, de a többi régiós országban is általános optimizmusról számolhatunk be. Hazánkon kívül Bulgáriában, Csehországban és Romániában is pozitív tartományban áll nem csak a bérlői, hanem a befektetői hangulatot mérő index is - derült ki az RICS legfrissebb Nemzetközi Kereskedelmi Ingatlan Monitor kutatásából.
Az elmúlt hetek hazai brókerpiacot érintő hírei után a Portfolio elérkezettnek találta az időt ahhoz, hogy a következő befektetői klub témáját a hazai pénzügyi szolgáltatók jövőjének, a várható változásoknak szentelje. Mindezt az ügyfelek oldaláról is megvilágítva, hangsúlyozottan előremutató jelleggel.
Lázár János Miniszterelnökséget vezető miniszter bejelentéseivel vette kezdetét a Portfolio Uniós Források 2015 című konferenciája. Ezt követően Vitályos Eszter államtitkár részletezte a kormány terveit, majd az első panelbeszélgetésben parázs vita alakult ki Magyarország kilátásairól. A kormányzati tervek és intézményrendszeri átalakítások bemutatása után a felszólaló előadók bemutatták, hogy a kkv-szektor hogyan juthat uniós forráshoz, valamint az ahhoz szükséges önerőhöz. Javaslatokat is megfogalmaztak a kormánynak. Fontos szempontként hangsúlyozták többen is a konferencia felszólalói közül, hogy az ingyenpénz korszakának vége, jönnek a visszatérítendő támogatások. A tanácsadói szektor képviselői örömmel nyugtázták, hogy Lázár János jelzése szerint megmarad a szektoruk, a közbeszerzési piac képviselői és a korrupciókutatók viszont panaszkodtak a jelenlegi helyzetről. Tóth István János a korrupciós témakör kapcsán a paksi gigaberuházás átláthatatlanságát is felvetette.
Érzékelhető véleménykülönbségeket fedezhetett fel a hallgatóság a Portfolio Uniós Források 2015 című konferenciájának első panelbeszélgetésében, melyben az uniós források gazdaságban betöltött szerepét járták körül. A közgazdász szakértők a kiszámíthatóság fontosságát, a bizalom helyreállításának fontosságát hangsúlyozták. Felrótták a kormánynak azt is, hogy az újraiparosításra helyezi a hangsúlyt.
Nem lebonyolítani akarjuk az uniós források kifizetését, hanem azt befektetésként akarjuk felhasználni - jelentette ki Lázár János Miniszterelnökséget vezető miniszter a Portfolio csütörtöki konferenciájának nyitóelőadásában. A miniszter itt jelentette be elsőként, hogy idén 133 új pályázatot fognak meghirdetni a minisztériumok az új uniós ciklus terhére, összesen 2681 milliárd forint értékben. Azt is elárulta, hogy március végén, április elején jöhet az új közbeszerzési törvény, és az év második felében elfogadhatják a képviselők. Az intézményrendszer átalakításának részleteiről is beszélt a Miniszterelnökséget vezető miniszter, valamint bemutatta azokat a kormányzati terveket, amelyek a pályázat előkészítéseinek költségét korlátoznák. Az állami bürokráciacsökkentés több dimenzióját részletezte a miniszter, külön megemlítette, hogy az adóhatóság eljárásait is változtatni kell.
A fesztiválokra is érvényes a vasárnapi zárva tartás? Az Andrássy úton épülnek majd plázák? Élelmiszerlánc-alapítási láz indul két éven belül? Dr. Czike Gábor FRICS, a CMS Cameron McKenna partnere rendkívül érdekes kérdéseket vetett fel a kiskereskedelmi szektort érintő szabályozási cunamival kapcsolatban a Portfolio és a RICS által közösen, ötödik alkalommal megrendezett Valuation konferencián.
Tudósításunk többi részét itt olvashatja:
A biogazdálkodás hatékonyságát vizsgálta a KRTK.
Az orosz-ukrán háború hírei percről percre.
Az amerikai fejlesztések kanyarban sincsenek.
Teljesen más céljaik lehetnek.
Valami felfelé húzza az árakat.
Az Európai Unióban a kínai érdekeket leginkább támogató országokba látogat csak el az ázsiai világhatalom vezetője.
A CodeCool programozóiskola két vezetőjével beszélgettünk.
